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篇挂上去的发文,至少能获得两百万的阅读量,当然这阅读量具有流动性,可能存在部分粉丝在买房后停止关注等情况。”
“近三年来,由于您逐步将重心转移到公众号的经营,微博的阅读量有断层,我接下来的数据将重点根据微信后台抓捕的数据进行参考。”他询问了好几个朋友,找了几个不同的网站进行了数据对比,时间较长已经缺失的数据,他是一篇篇根据快照手动录入的。
“近三年来,您实际阅读量、互动量、转发量最高的房地产评测文章是以下十篇。”尤乾君切换了页面,让沈东能看见平板电脑上的文字,“您可以发现,在评测文章中,最受欢迎的是位于S城具有小学学区的房源、以及S城郊区新开盘的楼盘。”
尤乾君说到这已经放开了自己,他说一段回头瞅一眼梅茜茜,在沈东看来他是在向领导询问说话的节奏,可只有尤乾君自己知道,他是在充电,只要找到了属于他的电源,他就能再次全身投入。
“那么我们可以再看一下你这三年来,每个礼拜推出的房价变动情况,下头您选择展示的评论样本,大多反应的是什么问题。”
[老大,市区现在没有房源,哪个区未来发展前景好,可以入手?]
[想在S城落个家有这么难吗?求老大推荐好的房源!]
[上回老大推荐的S城X镇房源就很不错,虽然涨价空间不多,但条件很方便,价格还不到S城中心区的十分之一,如果有这样的房源还请老大继续推荐一下。]
……
当然,其中也有许多在郁闷于学区房房价看涨、询问未来涨跌前景的留言,可和这些也只是五五。
尤乾君继续往下说:“那么再将样本量扩大一些,我取这三年来所有涉及不同区域房源的文章,再进行综合数据分析——”
他不会用什么感情牌,他当初做程序的时候,只知道数据是能最清晰、最直观地展示一切的。
平板在他瘦长的大手中仿若小小的玩具,任他操控切换页面,沈东的眼神几乎盯死在上头。
他深吸了一口气,说出了他分析的结论:“我想,这些数据,这些分析后的结果,都很清晰的指向了同样的结论,那就是像绿萝生活城这样,位于郊区,价格中等,配套完善的房源,是具有绝对市场的。”
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