阅读历史 |

分卷阅读97(1 / 2)

加入书签

完全没有印象, 沈鸢又说:“我是叶凯璇的朋友。”

  叶璃客套地笑了笑:“您好。”

  叶凯璇一生爱玩爱交朋友, 她的朋友实在太多, 数得清的男朋友叶璃都认不全, 更别说数不清的女朋友了。

  “我上周回国才听说你妈妈离世的消息, 太突然了。”

  叶璃方才同秦渡讲话时是斜坐在办公桌上的, 看出沈鸢找过来并非只是和故人的女儿打个招呼,便站起了身, 看了眼秦渡。

  待他离开, 叶璃请办公室秘书送两杯咖啡过来, 又对沈鸢说:“您坐。”

  沈鸢细细端详了叶璃片刻, 赞美道:“你小时候就很好看,现在漂亮得走在街上都不敢认了。”

  类似的恭维叶璃听过很多,她不是热络的性格,与陌生人接触, 更喜欢开门见山地谈事,便啜了口咖啡, 问:“您来找我是?”

  “看到你一感慨, 差点忘了正事。”沈鸢笑着端起咖啡杯,“我15年在新城区买了栋别墅, 买的是刚建好的现房, 签的是期房合同, 17年的时候开发商通知我,说测量后的实际面积比合同面积大了50多平,要先补齐这50多平的房款——两百万, 才能办房产证。我买的是现房,当时是直接按整栋谈的价,就觉得不应该补,可人在外国,抽不出空,也没理会,房产证一直都没办。前不久开发商给我发了律师函,让我尽快缴纳这两百万,另外从17年至今,按每年百分之十一的滞纳金赔偿他们的损失。”

  “买卖合同您带了吗?”

  “带了。”

  接过合同,叶璃快速浏览了一遍,把其中一条指给沈鸢看:“合同上写,房屋建好后,超出图纸面积的部分,如果不超过百分之三,以约定单价补交房款,超过了就按百分之三补交,或者申请退房。您的别墅多大面积?”

  “650平。”

  叶璃粗算了一下:“那么百分之三大概是20平,您只要补大约八十万就好,或者申请退房。”

  沈鸢笑了笑:“我都没认真看过合同,房子肯定是不退的,我买完就装修了,装修款远不止八十万,而且这两年房价又涨了,当初不到四万一平,现在那边要六万了。”

  “对了,百分之十一的滞纳金要给吗?”

  叶璃又看了下合同,说:“合同上没有规定,不过这条写‘逾期超过360天,出卖人按日向买受人实际交付房款的万分之二进行违约赔偿,直至产权证办出为止’。您15年买的现房,17年才通知□□,肯定是超过了360天的,也可以反过来向开发商索赔。”

  “是吗?那这件事就麻烦你了。”

  “这方面不是我擅长的,我可以给您介绍别的律师。”

↑返回顶部↑

书页/目录