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,跟着别的住户,直接上了楼。敲开了顾盼的家门,王瑞岚一脸心有余悸:“哎呦嘿吓死我了,刚在楼下问中介,我们的破小区居然涨到两万三了。软妹币不算钱了吗?”
正煎鸡蛋的刘思宽探出头来:“按照惯例,面积越小,单价越高。保守估计,你们两个的房子均价至少两万五。另外,新装修的房子更值钱,卖两万七毫无问题。”
王瑞岚听到自家的均价,掰着指头算了半天:“嘶!那我家眨眼涨了十几万?”
刘思宽见王瑞岚还没抓到重点,无奈的说:“你再算算你的邻居们涨了多少?”
王瑞岚膝盖顿时碎成了渣渣。
顾盼晃了晃手机:“我研究了下中介的APP。有几套总价150万上下的你可以考虑。”
王瑞岚凑过去瞟了两眼,开始盘算起了自己的家底:“按照均价,我的房子估值65万,刨除25万的贷款,能套现40万。”然后绝望的看着顾盼,“150万的房子,不算税费,首付得45万啊!大设计师,劳驾帮我看看可以抢救的更小户型好吗?”
刘思宽拿托盘端了三碗鸡蛋面出来:“王小姐,请谨记一个原则,面积越小单价越贵。我建议你干脆咬咬牙,买个小三房。虽然本小区的所谓小三房的小,真的一点不夸张。但无论如何,三房的功能性比二房强的多。要知道,你们都是外地人,将来结婚生了孩子,父母过来,总要个落脚的地方。”
王瑞岚苦着脸说:“不能将来再换吗?”
“能。虽然到时候差价更大,需要背负的贷款更多。但只要你确保工资不停的涨,以二房换三房,理论上是没问题的。”然而,随即刘思宽毫不留情的说,“你能确保收入涨幅吗?”
王瑞岚捂脸:“特么的我游戏即将夕阳产业了,涨毛!”
顾盼默默的补了一刀:“游戏还是青春饭!”
王瑞岚怒瞪顾盼:“你闭嘴没人当你哑巴。”
顾盼拿起筷子吸溜着面条,不理会某个恼羞成怒的人。王瑞岚也只好化悲愤为食欲,端起碗大快朵颐。三下五除二的吃完了面,连带汤水都不放过,一口气喝了个干干净净。伸出大拇指:“牛逼的厨师,在于一碗面也能让人惊叹不已!”
刘思宽哭笑不得:“马屁拍太过了。我家里要啥没啥,随便凑活的。”
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