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> 如果是老区的房子，我要那种周围一条街的距离之内有学校的房子。啊，对了，学校必须是那种名气很大、人人都想读的小学或者初中。

另外，房子只考虑新建的小区。那种以前的老弄堂、厂区宿舍，就不用告诉我了。”

东浦新区是1992开始建设的，到如今也不过才发展了7年，各项基础设施都还没有建好，很多地方都还是荒地。因此，尽管现在东浦新区的房价比老区便宜不少，沪洲市的本地人依然不愿意在新区买房。

人人都在传唱：“宁要西浦一张床，不要东浦一间房”

但是，凤若鸣却清楚得很，再过几年，新区的基础框架逐步完善，各种产业、公司、人口引进成功，政策红利就会喷涌而出。到时候，东浦新区将拥有整个沪洲市最优美的城市景观、最现代化的城市设施、最高精尖的产业项目——那时，东浦新区，将会成为整个沪洲市乃至整个华国的掌上明珠！

而到那时候，东浦新区的房价也会垂直起飞、一举超过老城区！

可以说，花同样的资金买房、在同样的时间点买房，买东浦新区的房子绝对会比买老城区的房子赚得多！

因此，凤若鸣的首选投资对象，就是东浦新区的房子。

其次，是带有知名小学或初中的老城区学区房。

华国人民一向重视教育。“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”——这句话可以说是全体华国人民的心声。

学区房——这种自带名校学位光环的房产也就成了无数家长的心头好。

在未来的十几年中，华国房地产行业经历了几次重大调整，也出现过几次大规模降价，但优质的学区房却始终坚挺无比！甚至在一浪又一浪的降价潮中逆势上涨！

真可谓房产常青树，楼市程咬金！

只可惜，这种学区房大多位于老城区核心地段，本身价格就不低。凤若鸣如今的资金并不十分充裕，学区房也只能作为次选投资对象。

至于最后一种的——老弄堂、厂区宿舍等老房子——凤若鸣就是绝对的敬而远之了。

这类型的老房子楼龄长、没有小区环境、户型设计还极度不合理——很多房子甚至连独立的卫生间和厨房都没有！

根本满足不了人民群众对美好生活的需求！

这种房子，在几年之后被人们形象地称为“老破小”，稍微有点钱的人都不会去买。

这种房子，想要转手卖给别人十分困难，一般也就只能拿来低价出租，或者等待拆迁。

当然，后世里也出现过许多拆迁神话，无数人一夜之间身家千万！

但凤若鸣认为，买这种老破小赌拆迁，根本不值得！