分卷阅读62（2 / 2）

　　赵主任在告之乔乔四季小区这个甲方的意愿的同时也隐晦地提醒了乔乔省院并不支持四季小区这个甲方。城建集团要是聪明就别不识好歹地和省院对着干。

　　宁志刚和吴琛只想着讨好甲方爸爸，做的方案全是省院不喜闻乐见的。他们也不想想要不是省院，四季小区这个项目根本轮不到城建集团接。现在双方还没立合约，省院轻轻松松就能废了这个自己促成的项目。

　　“你是说……你们不打算把四季小区改造成商业区？”

　　省院高层开心了，四季小区的代表可就不那么愉快了。

　　浓眉一皱，其中一位率先朝着乔乔开炮：“你难道没听清楚我们甲方的要求？”

　　“您这可误会我了。”

　　乔乔温和一笑，一点儿也没被领导的气势慑住：“正是因为我清楚您们的要求，所以才会做了这个‘尚学社区’方案。”

　　一鼓作气，乔乔不再给人插话的时间：“因为‘尚学社区’是最能带给四季小区收益的方案！”

　　此言一出，举座皆惊。就是大领导都挑起了眉。

　　四季小区的领导之所以想把四季小区改造成商业住宅一体化的社区是因为这样的社区能吸金。重点其实不在于商业，也不在于住宅，而是在于社区整体的发展。

　　世人都知道商业发展最蓬勃的地方机遇最好，机会最多。商业意味着活力，意味着进步，意味着更高、更强、更快、更新。四季小区这个老小区想要跟上时代的步伐，首先想到的就是学着别人走商业路线。

　　但，商业路线不是人人都适合走，人人都能走得通的。

　　“我和我的组员在四季小区和烤串儿胡同周边做过调查与对比，调查数据……请各位领导看资料第三页。”

　　“烤串儿胡同属于人流极度密集的区域。在改造之后，人流会大幅度减少。周边因为烤串儿胡同的人流而兴旺的商业区也会呈现出一定程度的收缩。”

　　“这种收缩在烤串儿胡同结束改造之后会有部分回升。因为烤串儿胡同会作为新的商业住宅一体化社区为整个西城带来人气与商机。”

　　四季小区的领导翻看着资料上浅显易懂的数据对比图，摸了摸下巴。

　　烤串儿胡同被拆迁前是城中村，多少流动人口都栖居在其中，人口自然异常的多。这一拆迁，流动人口一个都留不下来，人流骤减再正常不过。

　　诚如这姑娘所说，虽然人口流失所带来的商业收缩会在烤串儿胡同改造结束后呈现出一定程度的恢复，但烤串儿胡同从拆迁到重建，没有两、三年的功夫根本不行。哪怕是分期来做，一年也做不完三分之一个社区。

　　与之相对