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裴宴盯着系统面板看了一会。

她?原本只打算在?礼品店后的空余位置建一个专门的糕点厨房, 没想到系统直接给她?来了个?大跨步,一下子就跨越到专门的糕点铺上。

的确,这样一来,糕点零售线未来发展空间更大。

不过, 也代表着更多的前期投资, 以及更大的风险。

裴宴思索片刻, 目光又在?任务要求上一落。

系统要求的糕点铺位置,是?前安大厦一楼商铺,然而前安大厦的商铺, 哪怕是?租金,也并不便宜。

前安大厦定位高端奢华, 虽是?商业办公两用, 不过因为商铺昂贵, 主要重心还是?在?商业上。

地下一层是?高端进口超市,地上一层到五层是?品牌商场,里面的品牌轻奢起步,大部分是?高奢专柜。六层开始有?部分商场品牌的VIP定制展示店、小型的展馆、博物馆、图书馆、娱乐场所,再上面则是?占了足足五层的会议中心。

会议中心往上, 是?几层办公层,再高是?几家餐厅以及专门的观光层,最上面便是?南金玉。

一层商场的商铺,月租金八万起, 着实肉疼。

不过裴宴忽然想起,似乎有?家便宜的。

前安大厦一层分为前后?两个?区域,前面是?商场, 有?专门大门,后?面则是?商务大堂, 通往六层及以上区域。

而商务大堂侧面,有?一家单独的商铺,据大厦管理方说,是?当初设计大楼的时?出于承重和美观考虑,多出了这么一块,分给大堂有?点浪费,就划为了商铺。

这家商铺位置比较蹩脚,卖不出去只能由开发商负责出租,大厦建成以来短短几年,已经换了好几任主人。

最近的一任是?家简餐咖啡厅,定价昂贵,味道?也不突出,门庭冷落,裴宴前些日子路过,看到门口已经挂上转让广告。

她?之前跟大厦管理方打过交道?,这家商铺面积不算很大,一百平出头,月租金在?四五万,比商场租金便宜一半。

转让的话,或许价格还能压压。

这个?价格,她?倒不是?不能赌一把。

哪怕真的赔了,也不会赔掉太多。

而且位置也合适,虽然海拔差得有?点大,其实就在?南金玉正下方。

裴宴很快分析完利弊,叫来吕经理,让他?去打听那家商铺的转让价格。

吕经理性?格圆滑,很快就打听过来:“那家原本月租金是?四万,我们如果要租的话,可以压到两万三以下。”

裴宴一愣:“这么低?”

这都快直接砍半。

吕经理笑道?:“毕竟会租这家的少。”

裴宴想想,确实。

前安大厦虽说位于二环内中心商圈,客流惊人,奈何定位高端,一般工薪阶层很难消费得起。

来前安大厦消费的,一般都是?抱着目的过来,比如来奢侈品专柜进货,或者专门来高端餐厅打卡的,很少有?人逛街逛到这边。

前安大厦的客流,可以说是?整个?中心商圈里最少的。

这家商铺位置蹩脚,去商场的客人,压根就不知?道?有?这家商铺。剩下来这些少上加少的客流,又大多是?为目的而来,很少会走进陌生商铺,生意?自然好不起来。

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