七零之绝色美人玩转香江 第19节（1 / 2）

其实叶天卉已经不饿了，不过顾时璋点的菜很让人有食欲，况且他在吃，她在旁边看着也不好，所以也跟着尝了几口，一尝之下，不得不说，就是比外面摊贩卖得要好吃。

顾时璋把那份杏汁炖蛋白推到了她面前，说是给她点的。

她也就没客气，尝了口，很是嫩滑香醇，有着浓郁的杏汁和香奶味，她吃得满足。

顾时璋抬眼，看她吃得很享受的样子。

他没再说话，就这么安静地看着她。

叶天卉吃差不多了，却是想起来一桩事：“对了，你平时看报纸吗？关注那些豪门八卦吗？”

顾时璋显然疑惑：“怎么突然问起这个？”

叶天卉擦了擦唇，这才道：“你对顾家了解吗，他们家还和你同姓呢！我是说那个香江首富的顾家。”

顾时璋淡看了眼叶天卉。

他体贴地拿起纸巾递给叶天卉，之后，才慢条斯理地道：“知道，他们家的生意做得很大。”

叶天卉：“那叶家呢？”

顾时璋：“也知道。”

叶天卉：“给我讲讲呗！”

顾时璋微挑眉：“哦？”

叶天卉便问起来：“比如他们家联姻的事，就那个叶文茵，千金大小姐，那天我们在赛马场不是见过吗？他们两家是不是利益联姻？那个叶文茵是不是很受宠，她很优秀吧？还有顾家，顾家是不是特别有钱？他们到底多有钱？”

她一口气抛出很多问题。

顾时璋看着她那兴致勃勃的样子：“所以你真正想知道的是叶文茵和顾志镡吧？”

叶天卉：“……”

他竟能如此敏锐，直接看透她的心思。

她有些讪讪的，不过还是道：“差不多吧，那位叶小姐长挺好看的，那天还好心给我点心，她是不是和顾志镡要拍拖啊？”

顾时璋长指优雅地捏着筷子，开口道：“其实我离开香江已经多年，在南非的时候更是和香江没有什么瓜葛，回来后一直忙于生意和赛马，对于他们的情况并不熟悉，只是听过一些传闻，也是和赛马有关的，这才知道一些。”

他很是轻描淡写地道：”不过不知道真假，我姑且说之，你也姑且听之。”

叶天卉：“那你说说嘛。”

顾时璋：“叶家以前在大陆的上海和北京是做消费品行业的，生产销售日用品和日常护理，在三十年代时候，他们就把生意做到了香江，四十年代他们举家搬迁过来，一直经营日用品，生意算是不错，这些年在国外也有些口碑。”

叶天卉：“那他们家这买卖挺兴隆的。”

顾时璋：“不过前几年叶老爷子年纪大了，把家里的生意交给家中长子和次子，这两位新官上任三把火，便将资金投入房地产领域。”

他顿了顿，看着叶天卉：“你知道这几年香江房地产的发展吧？”

叶天卉茫然，摇头：“不知道。”

顾时璋便道：“从前几年开始，香江开始大量拆穿旧房子盖新房子，房地产上涨很快，我说详细点，1960年的时候，中环一平方呎才八百港币，但是1963年就翻成了两千港币。”

叶天卉听得大开眼界：“这简直是抢钱！”

顾时璋：“因为地价上涨太快了，所以热钱大量涌入，新加坡马来西亚，还有菲律宾澳大利亚，他们的热钱全都来了，所以房地产大热，叶家就掉进了这个坑里。”

叶天卉不懂：“既然房地产大热，地价上涨，他们做这个不是挣钱吗？怎么就掉坑里了？”

顾时璋笑看着她：“因为他们用贷款，高杠杆，借钱来买地，所以一旦出现房地产问题，那银行就发生危机，他们这些抢地的也跟着掉坑里了。”

叶天卉恍然：“这就像借高利贷来买马票！”

顾时璋颔首：“对，所以叶家两兄弟的资金出现流动性问题，叶老爷子不得不重新出马执掌大局，你那天过去马场，是不是看到叶家千金和顾家的少爷？”

叶天卉：“嗯。”

顾时璋：“叶家这位六小姐自小喜欢马术，就读于nottingham trent学院，她的大学专业就是赛马与商务管理，这是专门为赛马产业设计的专业，根据时间推算，她已经入读两年，今年是最后一年，这次回来香江，应该是有两个目的，一则助力于家族，二则要完成自己的毕业项目实践。”

叶天卉听着，有些疑惑：“你的意思是，这叶家要步入赛马领域？”

她看了一堆的八卦，这方面可是一句没提。

果然那些花边新闻没点正经东西。

顾时璋：“是。”

他徐徐道来：“刚才我不是提到香江的房地产发展吗？叶家要进军房地产领域，但是眼下缺少新的热点，他们在沙田囤积了大块的地，现在他们需要将这些地皮的价值提升上来，要用的办法就是赛马。”

叶天卉：“怎么提升？”

顾时璋：“十几年前，香江政府在土瓜湾做了填海工程，把海心岛和土瓜湾连接起来，就在几年前，他们由此建了海心公园，这样的话，海心岛的价值是不是就大幅度提高了？”

叶天卉：“他们买了岛，想填海？”

顾时璋颔首：“是，现在香江政府想填海，目前有两个选择，一个是圆洲角，一个是九龙半岛旁的海军基地昂船洲，至于政府选择这个，尚无定论。”

叶天卉脑中迅速转着，很快就明白了：“如今香江的马场就在跑马地，政府想兴建一个全新的跑马场，大力发展赛马□□业，以此来拉动经济，但是这种跑马场地需要大面积的空旷土地，所以政府就选择填海，以某个岛屿为中心进行建设？”

顾时璋眸中闪过激赏，他笑道：“是，所以你自然也猜到了，叶家恰好就出重资囤了这么大片的岛屿土地，他们必须设法介入赛马□□行业，以此竞争自己的岛屿成为填海规划场地，填海之后，这块地将被纳入赛马发展工功能性场地。”

叶天卉：“现今跑马地附近都是豪宅，价格很贵，那边有墓地还那么贵，如果发展一个新的赛马功能场地，那他们手中囤积的土地自然奇货可居了。”

顾时璋：“是，这些年跑马地周边的房价一直狂飙突进，现在政府既然有意发展新的赛马经济中心，那自然是大家要争取的对象。”