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牙人带着路去给他们看宅子，第一处院子有些荒凉，井边杂草丛生，院子原来的景致应该还不错，但现在十分破败。

他们要住的人虽然不算多，但有老人和小孩，最好还是买那种现成的，直接就能搬进去住的，不用修缮。

看了一下午房子，在看完第二处宅子时，姜子延问了林昭和冯轲的意见，他们都觉得这里还不错，姜子延就拍板定了这里。

这处宅子是以前一个官家院，因为犯了事被抄了家，这个宅子也就空置了。放置了很久都没卖出去。

一来是人家闲着宅子晦气，而来是这宅子的价格确实是高了不少。

毕竟所处的地段好，出门走不远便是集市，而且房子挺大，是处三进的院子，还有抄手游廊，前面一排倒座房自不必说，东西厢房就有两排，与他们在凛州住的那座房子很相似。

姜子延问了价格，要一万两。

这价格确实贵，当初在凛州买房子也不过一千两左右，这差不多的房子到了京城，竟然贵了十倍。

姜子延问能不能给便宜一些，牙人陪着笑解释道：“客官，这个价格已经不贵了，你可能刚到京城，还不太清楚，这个地段可是很抢手的，距离皇宫也就隔了三四条街，那可是相当繁华的地界。”

姜子延心里也有底，这房子地段确实好，如果放到前世的中心城市来说，那大概就是二环以内的房子了。

“你给开个实价吧！大家都不容易，让你有得挣，我也能拿实惠。”

牙人笑了笑，悄悄比了个八出来，姜子延倒是没敢往八千两上想，牙人的意思是九千八百两。

便宜二百两已经算是不少了，单单只看银两的话，还是觉得优惠了很多，但如果跟一万两相比较的话，那确实是不多。

姜子延又跟他讨价还价商量了一下，最后一九千七百两的价格成交了。

这座宅子确实很不错，景致优雅，院中还有亭台池塘，青砖黛瓦整整齐齐，根本不用修善。屋里面的家具基本都是新的，稍微打扫一下就能住。

除此之外姜子延又买了三个下人，韩毓秀带着孩子还要照顾岑夫子，所以特地买了个奶娘给他们使唤。

王大桥还负责前院打扫以及管理马厩。另外又买了一个婆子做洒扫，还有一个灶房里忙活的厨娘。

定好了地方之后，姜子延让冯轲坐马车回去客栈接人。

他和林昭两个人领着新买的下人留下先打扫房间，毕竟今晚就要住，得先把住的房间打扫出来。

打扫的用具一应俱全，院里头有井，直接打水就能用。只是天有些冷，打扫起来手十分凉。

新买的婆子干活很勤快，人称张婆子。她打了水直接去了灶房，灶房旁边就是柴房，柴房里还有些柴火，生火烧了些热水，用热水擦桌子手不至于那么冷。