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这个小姑娘的还是太傻了,会吃苦头的。
众人一种嘘声和轻笑,这个男人也太不绅士了。
不过这么一点点地方,拍出这么高的价钱,也实在是……
主持人松了口气,终于是完成了这项任务,简直太累了。
今天的土地拍卖并不算胜利,五块地皮只有两块成功出让。
3号因触碰最高价熔断,4号和2号因为多家开发商同时举牌,最终无法确认结果而中止。
这还得调整价钱后,改日再重新拍卖。
不过今天这样的盛况,也说明房地产市场是热起来了。
这以后几块地出让的价钱,只会比今天高,不会比今天低。
拍卖会结束,众人退场离开。
周石想到刚才那和公司竞价的神经病,如果是他至少少四十万,最后他们拍得,那个男人还边鼓掌边叫好。
他心里也有些发毛。
他们是不是买贵了?
440万啊!还是银行才下来的贷款!
不过字都签了,就差后面走程序了,他也就没有好去质问什么。
周石想了下,换了一个方向去问:“今天的2号地,怎么会被拍都这么高的价钱?”
陆静然说:“2号地虽然在南边,但是和城北繁华地段交接,那边已经新修了两个学校,据说新政府也会规划到这边来,绝对不是传统意义上的‘偏了点’,而且有句话听过没有,跟着权利走总是没错。”
顿了下,陆静然接着给人分析:“今天拍卖的行情你也看到了,‘面粉贵过面包’开发商能出这么高的价钱,自然是有谋算,不会做亏本生意,就拿着拍出的1号来看,虽然不是市中心,但是体积率完全可以做成联排别墅,拿地皮的钱,后期的建设、各种税费,每平米的成本在五千块左右,做出500套还是可以,保守估计我猜房子不会低于9000一平出售,所以还是有得赚,而且赚的不少。”
羊毛出在羊身上,这些提高的成本,最终会分摊到购房者的头上。
周石说:“这么说,地皮价钱哄抬这么高,还是很赚?”
“这是自然。”
周石斟酌了下,还是把一直想问的问题给抛了出来,不然放在心里可难受!
“那为什么,没有人拍5号,我的意思是说,不太多人想要……”
这四百多万的成交价,和前面的那四块地皮相差的太多了。
感觉是大家都挑拣剩下的,然后不想要了的。
陆静然说:“你刚才拍卖的时候,没有听主持人介绍吗?前面四块地是商住兼容的,第五号地是商业用地。”
“这什么意思?”周石不
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