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那边说还有优惠。

　　最后1800万成交。

　　双方签订了合同，陆静然就让周石找来了施工队，把隔着两栋别墅中间的围墙拆了。

　　两栋改成一栋。

　　这个地段还是很好的，算是靠近市中心的闹中取静，但是地方不大，所以只是修了十几栋。

　　开发商为了能多卖钱，这些房子大多都是100平左右的面积。

　　这也就是难出手的原因。

　　而且这个价钱，开发商是着急出手了才会这么低，因为三个月没卖出去一栋，害怕资金不能回笼。

　　这个年代对于能住得起别墅的人，不会嫌弃价高，只会看舒不舒服，小区居民住得杂不杂。

　　这个思路一开始就是错误的，所以高不成低不就的一直放在那里，这才着急出手。

　　最近两年，房地产才兴起苗头，很多还在探索期，会犯这种错误也正常。

　　陆静然想到从前偶尔上网，看到很多人说，如果能回到九零年代一定要买房。

　　90年代的现在，北京三环以内房价2000不到一平，报纸上说去年毕业的大学生月薪是107。

　　也就是说大学生毕业，工作一年不吃不喝，也买不到一个平方。

　　用同时期的物价对比，现在买房也没有便宜到哪里去，不是白菜价，还是奢侈品。

　　当然，单位集体修建分配的房子，不在这个范畴之内

　　等到初期的改造完毕，就已经到了四月初期。

　　陆静然花钱买了省报的广告，半个版面联系放了三天。

　　她自己写的文案，扬长避短，凸显优点。

　　绝版少量、超大花园、环境清幽、毗邻学校。

　　东西好得有人知道才行，这个年代‘营销’这个词还不太多人知道。

　　早期花钱做广告的，产品差不多能把同行业甩来一大段距离，收回成本绝对没问题。

　　广告放出的第二天，就有人来看。

　　后面打电话过来预约看房的就更多。

　　一个星期的时间，八栋房子就销售一空了。

　　成本1800万，后面修葺改造加上广告，一共才花了十万不到，每栋房子200万到——400万不等。

　　最后算下来毛利赚了420万！

　　王瑞是看着这几栋别墅售空的，他一个月多月前给了陆静然250万，对方说2000万的成本，所以他占了出资的12.5％，最后分了五十多万。

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