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这看得他胸口有些发堵。

对于身处上位那些人，无论是开发商，还是银行，投资的楼盘烂尾了，损失一笔笔巨额的钱款，再怎么难，那些都是躺在纸上的数字。只有最底层的普通老百姓，失去的却是他们本该有的安稳生活。

“阿姨，最多再等两年，您一定可以住进您的房子里的。”林泊川忍不住承诺道。

谁知大妈只是一副看淡了的模样：“但愿死之前能有那么一天吧。

“小伙子啊，在你之前我都碰到好几波开发商来看这个盘，说要投资。那时候我们高兴呀，觉得有希望了，但最后都没成。”说到这儿，大妈有些难受，死劲儿地眨着眼，“按理说这地方很好地呀，可不知道为什么，就是没人愿意真的投资呀。”

“这次会成的。……我姓林，我叫林泊川，是林广善的儿子。”

大妈突然抬眼，死命盯着林泊川，脸上闪过各种各样的情绪。

坐在回程的车上，林泊川一语不发。

臧白抓了他放在膝盖上的手，往下按了按：“这件事不是你的错，别难受了。”

林泊川反手握着臧白的手，“嗯”了一声。

但在亲眼见过这样的场景后，他没办法做到不难受，而这也坚定了他一定要接手这个盘的决心。

“不过有个问题我一直没想明白，既然之前有过开发商来看，而且这个盘有利可图，为什么他们没人愿意接手呢？”

林泊川抓着臧白的手搓了搓：“因为这个盘要重新开发需要上百亿的资金，又是个烂尾盘。现在国家针对房地产的贷款收紧，这样的盘几乎从银行那里拿不到钱。如果这笔钱全部需要企业自筹，风险太大了。”

臧白点点头，没问林泊川担不担心这个风险，只是觉得这个理由不是那么充分。

“那你从哪儿筹集这上百亿？”

“不用一下筹到百亿，前期只需要二十来亿，把第一期做完，第二期预售出去，资金就滚动起来了。”

整个烂尾项目最难的一点就是第一期，首先二十亿资金不是个小数目，而第一期房子当年已经卖得七七八八，所以房子修好也只是填补当年的债务，并不会有资金回笼。

但好在第一期建完，之前的业主们成功接到了房，就会往外传递出一个信号——林泊川有实力把这个盘建完，这时候就很好拉投资，再加上二期楼盘预售也会回来一部分资金，到了这一阶段，整个死盘应该就算是被他给盘活了。

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