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洛圃解释道:“我在上边开了一家茶园。听说这边有废弃厂房招租,所以就带人过来看看。”
洛圃的宣圃茶园开了好多年,在附近还是挺有名气的。老板娘一听就知道了:“原来你们是一家的。那我就不废话了。”
“既然你也在附近做买卖,那你应该知道,这附近租赁厂房是什么价格。你们给十三万一年是不是大少了?”
“十三万一年确实有点少,你这情况不也特殊嘛。”洛圃笑道:“咱们做生意就图个顺风顺水顺财神。你这片地儿,风水确实不怎么样。”
“那也不能——”
老板娘话没说完,就被程浪打断了:“十三万您觉得少,可是我们这边要承担的风险也高。开门做生意,就讲究一个吉利。我要是能拿得出二十几万,我还不如在附近租个没死过人也没报废的厂房。至少我们拎包入住,进门就能干活。”
听到程浪的话,老板和老板娘对视一眼。
程浪继续说道:“一般凶宅要卖,价格也是要比正常房子便宜许多的。您这地头两年多的时间死了三个人,我说凶宅不为过吧?”
老板娘皱了皱眉。
厂房老板说道:“行了。咱也别废话了。十三万就十三万,直接签合同吧。”
程浪这边当然没有异议。于是一行人又开车回了茶园,程浪在洛圃的办公室里开了电脑,现拟一份租赁合同。
厂房老板粗略看了一遍,别的条款都没什么异议,只有最后一条违约金:“任何一方违约,将按照合约全款的一百倍进行赔偿?”
一年十三万,十年一百三十万。合约全款一百倍那不就是一亿三千万?
厂房老板暗暗咋舌:“不至于吧?”
“预防而已。”程浪笑眯眯说道:“我也是担心将来我们奶茶品牌做大做强,会有竞争对手利用加工厂的地皮归属对付我们。小本生意,折腾不起。”
厂房老板摇了摇头:“我是怕你们干不到两年就倒闭了,付不起接下来的租金。”
话音未落,又觉得这种说法大不吉利,立刻“呸呸”两声:“怪我嘴上没有把门的。小兄弟你别放在心上。你们奶茶厂一定能做大做强,分店开遍全国。”
程浪笑了笑,并不介意厂房老板的口无遮拦。温声说道:“做生意本来就不是一件容易的事情。尤其我们两个孤儿,无父无母无依无靠,也没有什么亲友能帮衬的上。要是真的做不下去了,那也没有办法。不过老板你放心,该遵守的合同我们一定会履行。”
程浪驾轻就熟的卖了个惨,果然引起了厂房老板夫妇的同情。老板娘一脸惊讶的看着程浪和沈怀瑜:“你们两个都没父母?”
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