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回京城,还有很多机会回么家。

第二天,林夏至拿着昨天中人们标记了的地图草纸到交易市场外面找他们,他已经在想去看的铺子上花了圈,今天就一一过去看。

第一家铺子位于兴化街,兴化街距离交易市场不远,步行半刻钟就到了。

一路上带着林夏至去兴化街的中人把兴化街的地理位置、附近有什么著名的店铺、那间铺子有什么好处全都说了一遍。

林夏至不动声色地听他说,把自己感兴趣的地方记下来,作为他等会儿选择铺面的参考意见。

兴化街有一家铺面正在出租、另一家是出售,位置都不错,铺面也很大。

出租的那间楼上和楼下是一样的大小,林夏至目测上下加起来应该有一百多平米。

出售的那间下面的铺面面积没有那么大,楼上却是整层楼,加起来面积有一百五十多平米。

这间出售的铺面听中人说是家里老人给两个儿子留下的家产,两个儿子在老人去世后因为家产争执不休。

最后族里出面,将铺面分成两部分,楼下三分之二的面积给大儿子,楼下三分之一的面积加楼上的全部分给二儿子,这个分发对二儿子特别不公平,他为此同族里发生了不少争执,最后胳膊拧不过大腿,还是没能将分配给改了。

这就让二儿子每次一看到铺面就心非常不舒服,反正同族里的关系闹僵了,他干脆把铺子挂出来卖掉,拿着钱去别的地方发展。

为了表达他对族人和哥哥的不满,他坚决不卖给族里的人,多出价钱都不乐意。

虽然二儿子这样的铺子面积大,但是这样楼下小、楼上宽的铺子不符合景国人的审美,他们觉得这样的铺子不招财。

有些人看中了这个地段,想要说服楼下的大儿子也把铺子卖出去,可大儿子心里也对弟弟不满着呢,再说他的铺子在楼下,不愁租不愁卖,他才不乐意在这时候就卖出去。

这就导致了二儿子的卖房信息挂了半个月,问的人倒是不少,就是一直没人买。

“如果说我买了这件铺子,以后有没有可能你哥哥会拿楼上楼下是一整间铺子说事,到时候掰扯不清楚?”林夏至找上二儿子问。

第241章 再遇梁明

说实话,二儿子的这个铺面非常符合林夏至对自己点心铺子的设想,铺子背面有一条穿过江宁县城的小河,林夏至上去看了风景非常好。客人们在楼上喝茶聊天,既不会受来来往往的人影响,视野还更宽阔。

楼下的铺面小一些没关系,可以只做成柜台,用来做奶茶和点心,剩下的部分做成装饰和楼梯,将店铺打造得高端一些。

只是这个铺子本身存在着争议,首先它是老人留下的遗产,两个儿子因为铺子差点打官司。其次,铺子是砖石、木头结构,如果说几年、十几年后店铺出现了破损需要重新修建时,大儿子故意只修一层,是不是他买的第二层就作废了?

林夏至以前没有买过铺子,对这方面的东西不了解,他既然想买这个铺子,自然要问清楚。

不等二儿子说话,中人率先解释到:“这个您放心,这些房契、地契都是有官府盖章的,铺子坏了需要重修,像这种一整间铺面有两个主人的,修建的层高不得低于之前的高度,如果说想要修改铺子的层高,要么其中一个人把另一个人的铺子买下来,要么修更高,总之要保证房契上写明了的面积不会减少。”

林夏至点点头对二儿子说:“那我能看看您的房契和地契吗?”

景国的规矩是宅子只有房契没有地契,田产则只有地契,而铺面是既有房契也有地契。

地契就是说明哪个地方哪片土地归某某人所有,上面画了地形图。而房契则是说哪个地方有什么建筑,占了多大面积。

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