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她手上也不是就只剩了这几千块，可还是得留一些下来以防万一，加上她一直在盘算着把早餐铺子脱手，另外开个小饭馆什么的，这钱还得要留一些准备租房子。

没错，之前铁叔让她把早餐铺子转出来，她当时没同意，但是现在不一样了。那个小区外面的早餐铺太多，竞争压力相当之大，而且从今年开始，学校的食堂也进行了改革，招来外人竞标食堂的经营，很多学生觉得现在食堂的饭菜已经变好，跟外面没啥区别，就不太乐意跑那么长的路去吃个早餐。更何况现在的人收入也渐渐高了起来，有讲究的自己就买了什么微波炉之类的小电器，早上叮一下就能吃，干净卫生还方便。而在外面吃早餐的，除了不喜欢自己动手的人以外，就只有那些单身的上班青年。

从五六月份起，早餐的收入就有所下滑，铁叔两口子也跟陈馨说了，街上其他早餐铺都关了两三家，还有两家跟他们一样，除了早餐之外，也兼搭卖中午晚上的快餐盒饭。

既然早餐的生意不太好做了，陈馨也就不打算继续，她想着干脆把铺子转出去，拿到钱去租一个临河小商铺，开一个咖啡馆兼搭卖一些工作餐什么的。

这还是受了学校里咖啡馆的启发才萌生的想法。

他们学校的研究生部那边原本弃置多年没用的一座两层楼老红砖房被清理了出来，也没怎么改动建筑，直接做了外部修缮和内部粉刷装潢后，利用绿植攀爬营造出一种老旧的氛围。然后这座小红楼就变成了一座可以吃饭可以喝水还能用来自习的咖啡馆。据说里面一座难求，特别是那些谈恋爱的小情侣，差不多一大早就在排队等开门的节奏。

因为学生对咖啡的要求不太高，只要不难喝就成，所以价格也不贵，一杯咖啡几块钱，只要不是天天来，基本上家庭条件稍微好点的学生也能承受。要知道这个时候还是速溶咖啡的天下。

陈馨对咖啡的研究不多，但基本的一些还是知道的，毕竟她做美食直播的时候，有时候为了提高格调，也得弄点虚头巴脑的东西装装门面，特别是后来很多女孩子为了减肥，天天黑咖啡加轻食，时间一长怎么让草变得好吃也是门技术。

河边虽然离学校大门比较远，但是跟C大的成教院的侧门是相对着的，右边五十米就有一座桥，过桥就是一排临河的老房子。

这边的老房子是单位的房子，没有产权，也因为需要一定的级别才能购买所以一直没卖出去。后来福利房政策改变之后，这些房子就变成了无人问津的东西。因为拆迁不会拆到这里，而这些小楼是五十年代修建的，里面的布局跟现在的流行相差太大，如果买下来还得自己花大价钱去改造，加一起花的钱都能在好的地段买一套崭新的商品房了。

并且这小楼所靠的河岸水流湍急，风景也不好，楼下的道路也是最初建造的双车道，人来人往加上自行车穿插其间，基本每天都要堵车，所以很多人不喜欢走这条街，自然也就没有人气。

陈馨去打听过，这边的老房子一栋小两层的才卖八万块，简直白菜价。最重要的是靠内侧的正门还有个五六十平米的